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【BIM合同】BIM服务合同怎么签:台湾版和上海版

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BJ-BIM-卜爷 发表于 2017-3-21 10:08:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
台湾版
工程專案應用建築資訊模型之契約附件範本與解說」(以下簡稱「本範本」)係應用建築資訊模型 (Building Information Model)於非統包工程專案之採購作業為主,但 亦可調整應用至統包工程專案之採購作業。本範本可適用於各類型工程專案,既不限於 建築工程,亦不限定於公共工程。
本範本係針對原契約書中所指甲乙雙方,於應用建築資訊模型時所應協議之相關權 利及義務,提出對應之契約條文及解說。本範本以業主為甲方,以受業主委託提供建築資訊模型或技術服務之設計、監造、施工或統包廠商為乙方。甲方擬同時委託多家廠商 提供不同程度或內容之建築資訊建模 (Building Information Modeling)服務時,可以本契約範本分別與不同廠商簽訂契約。此處所言之建築資訊建模,非僅指在數位虛擬空間中建立建築資訊模型之技術,還包括建立、維護管理及應用建築資訊模型之過程與方法。
甲方在進行採購請乙方提供建築資訊建模服務時,無論採統包或非統包模式,皆可 選擇本範本相關條款訂入契約,以明確規範契約雙方之權利義務。
本範本條文內容之邏輯架構及順序關係,可用圖1流程圖表示之。
本範本部分條文內容係參考Consensus Docs之ConsensusDocs301 (以下簡稱CD301)與AIA之E202-2008  (以下簡稱AIA)訂定之,就工程專案應用建築資訊模型時應考量部 分列於本範本。以下未提及AIA或CD301約定時,表示AIA與CD301未約定該部分。
ConsensusDOCS代表的是一套營建業契約範本,由含業主、設計、施工、擔保、小包等35個產業協會所組成的聯盟 (稱作ConsensusDOCS Coalition,網址為:http://www. consensusdocs.org/)所提出,目前已發佈超過90種契約範本。ConsensusDOCS301的標題為「Building Information Modeling (BIM) Addendum」,乃針對所有工程專案參與者在 共同建構與應用專案之BIM模型時,所需注意的法律與資訊管理議題,以契約附件方式 提出契約範本。
E202-2008文件的標題為「Building Information Modeling Protocol Exhibit」,是一份由美國建築師協會 (American Institute of Architects)所發佈的契約範本,主要針對工 程專案中BIM模型的建構責任與分工、模型的發展程度、授權使用等議題,提出相對應的協議參考內容。
上海2015版
为加快推进本市建筑信息模型(以下简称BIM)技术应用,规范BIM技术应用咨询服务活动,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》,参考《上海市建筑信息模型技术应用指南(2015版)》(以下简称BIM应用指南)及相关合同示范文本,制定本合同示范文本。使用说明如下:
一、《示范文本》为非强制性使用文本,共计十八条,主要包括:工程概况、服务阶段、服务内容、人员配置和职责、服务期限、服务质量标准、服务费计算和合同价、委托人权利和义务、受托人权利和义务以及合同生效条件等内容,约定了合同当事人合同的权利和义务。
二、《示范文本》适用于建设单位(业主)全生命期(包含工程设计、施工、运营(可选))实施BIM技术应用,委托第三方提供咨询服务时使用。本示范文本以设计施工阶段咨询服务为主,当业主选择运营阶段咨询服务时,可以基于BIM运营平台建设咨询服务为主,但BIM咨询服务机构不宜同时实施软件开发;建筑运营过程中咨询服务宜单列签订合同或根据需要增加,以上增减在费用上应根据内容作相应的调整。其他BIM技术应用咨询服务也可参照使用。
三、为引导设计和施工单位从目前二维图纸设计转向三维模型设计和实施,《示范文本》按照BIM技术应用咨询服务单位承担模型审核和应用管理服务模式编写,建模不建议列入咨询服务机构的服务内容,如果委托承担设计或施工任务的设计施工单位承担咨询服务时,建议增加BIM咨询服务和工程设计施工在组织和业务上独立运作的条款;建议设置BIM技术应用咨询服务与项目管理有机结合的条款和机制,发挥合力,提升项目管理的水平,实现BIM技术应用的价值。
四、本合同示范文本以BIM应用指南为合同附件,合同示范文本内的应用规则以BIM应用指南为准。

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