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书香庭院二期买房真实情况,业主真实反馈

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zdbim-ycy 发表于 2018-10-20 16:39:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
内蒙古赤峰明城房地产开发有限责任公司开发建设的书香庭院项目,地址位于松一街南。2017年底,书香庭院二期房屋交付业主使用,虽然在收房过程中出现了墙体裂开、地砖破碎、墙砖断裂等各方面的瑕疵,但是我们善良的业主可能自知胳膊拧不过大腿,就这样闹心加开心的住了进来,就是这样的项目,居然被评为什么“国家康居示范工程”,小编在这先呵呵两声!
书香庭院二期是捆绑车库、车位和仓房销售的,业主购买房屋时车库、车位交了70%的钱款,仓房在收房时已将款项全部交清,紧接着就是业主们开始了漫长的等待书香庭院二期车库、车位和仓房交付使用的日子,直到2018年10月3日,售楼处通知业主们车库、车位和仓房交工并缴纳尾款及其它相关费用。当广大业主拿到了车库、仓房的钥匙,看到物业开出的收据时,我们震惊了!按照缴纳的物业费面积12.59平,而业主实际测量不到5平,这是150%的公摊吗?嗯,跟业主们确认过眼神,确实是150%的公摊!!这让业主们都开始怀疑人生了,在人均工资不到3000元的城市,我们居然连10000元/平的仓房都买得起,赶紧看一下自己的银行卡余额,唉!还TMD是月光族!!




(物业收费的面积)






(业主实测的面积)
当业主们走进车库,走进仓房,顿时,赤峰明城房地产开发有限责任公司又一次刷新了我们人生的下限,这哪里是车库!这哪里是仓房!!这分明就是开发商为排风、排污、消防、余热、燃气还有一些不知道是什么鬼的黑管子建成的设备间!!!来,上一波图片,有图有真相!(图片来源于部分业主)




























震惊不?震撼不?真是吓死人不偿命的节奏啊!
小编都不忍心发太多的图片了,只怕哪位看客不小心看到了我们这篇文章,看到开发商精心为这些所谓的地下必备设施建成的房间,却以昂贵的价格捆绑销售给了业主们,再笑破了肚皮,笑掉了大门牙,小编我没有经济实力没有社会背景又没有手眼通天的能力,逍遥不了法外呐! 如果只是这些,那咱们可能是太小看开发商了,一位业主家的仓房还有一个嵌进墙里的“梯子”,只因小编我见识浅薄,以为是买车库送梯子呢,后来才听说这个应该是消防防火的卷帘门,可是门,你去哪儿了呢?!门,你快回来,火着起来我可怎么办?!


他们真可以堪称史上最有“良心”的开发商了,时刻督促我们广大业主好好学习,天天向上,翻阅了什么建筑法啦、消防法啦、地下车场(库)管理办法等等各种枯燥的法规文件,发现2015 年修订的《车库建筑设计规范》里有这么一条:在机械式停车设备所需运行的范围内,不得设置和穿越与停车设备无关的管道,电缆等管线设施……(也有可能是小编理解错误,请懂法律的朋友指正)


这么突兀的配电箱放在车库门口,遇到我这一瓶子不满半瓶子还晃荡的二把刀女司机(女司机们不要喷我哦)可怎么得了,一不小心撞上去了我是不是就犯法啦?!
这些只是管中窥豹,九牛上的一根小毛毛,广大业主终于忍不住了,万里长征总要走出第一步,维权就这样开始了!
2018年10月6日下午三点,40多位业主聚集在明城大厦门口,要求开发商负责人给出说法或解决方案,一个多小时后,大腕终于出场了,业主们选出代表与之谈判,最后就业主们反映最大的三个问题进行沟通并形成这样了的文字:


业主们的太天真了!太烂漫了!!一个星期漫长的等待,我们是单薄的筷子,我们是纤细的胳膊,可是我们这么多筷子这么多胳膊牢牢抱成团怎么就撼动不了这棵树呢?!说他们是树我都觉得对不起广大业主,大树给我们提供的是氧气,他们给我们的都是憋气!
维权的业主们数着日子过,终于盼来了这一天,2018年10月15日,业主代表在等待了一个多小时后终于被接见了,而所谓的给答复,依然是各种解释,我们不听解释,只要解决方案!!他们声称地下车库和仓房都是根据相关法律法规设计建设的,当其中的业主代表让他们提供建设依据和设计图纸时,李主席却说需要向上申报,您不是能解决问题的人,和着这是耍着我们业主玩呢!!!对于车库仓房公摊过大的问题回复说是根据测绘管理办法测量的,让我们去找测绘院……请先原谅小编我文化低,这意思是不是就是什么都不关他们开发商的事呗,谁买了地下管道消防等必备设施的设备间谁就是认倒霉呗!各位看官,可否帮我看一下当时记录的开发商给予的相关问题的答复,看看小编的阅读理解怎么样?是否能对得起小编历届的语文老师!!!


当业主代表把等待推迟9天的开发商的答复结果告知所有维权业主时,所有人都一致认为开发商不但没有诚意,还故意拖延不想解决问题,于是下午又聚集了60多位业主,很多人看到这种所谓的答复都是向公司请假去开发商那里讨要说法,依然无果,业主们忍无可忍也无需要再忍,振臂一呼,有困难找政府,于是我们来到了赤峰市松山区政府,出来一个人告诉业主们,这件事得去找住建委,他们是管开发商的,于是业主代表们又风尘仆仆的赶去松山区住建委,等待终于有了一丝丝的希望,负责接待业主代表的人员说明天上午过来找监管领导直接汇报这个情况。










2018年10月16日业主代表早上八点三十分开始,相继去了关于地下车库审批、建设、消防等几个部门,将书香庭院二期地下车库、地下仓房等严重问题反映上去,部门领导需要时间核实具体情况,至此书香庭院二期全体维权业主又开始了新一轮的等待!

哎...今天够累的,签到来了...
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