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新版《绿色建筑评价标准》的13大变化,BIM技术大应用评价总分值提高至15分

2019-7-1 17:47
来自: 网络 收藏 分享 邀请

近日,根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年第61号公告,8月1日起正式实施国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019。 “新标准”作为规范和引领我国绿色建筑发展的根本性技术标准,自2006年第一版发布以 ...

为大家简单介绍一下与2014版相比,《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019修订的主要内容变化。


变化一:重新定义“绿色建筑”


原定义

在全寿命期内、最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间、与自然和谐共生的建筑。


新定义

2.0.1绿色建筑:在全寿命期内、节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。


影响

新版绿色建筑定义更关注人和环境的关系,以建筑高质量发展为目标。


变化二:评价技术指标体系重视“以人为本”


原版指标评价

从“四节一环保”以及施工管理、运营管理框架打分。


新版指标评价

2.0.2 绿色性能:按“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系,和“提高与创新”一大加分项。


影响

从“以人为本的”建筑性能出发,转变“开发者“视角为“使用者”视角,从百姓视角来设计,以增进建筑使用者对于绿色建筑的体验感和获得感。


变化三:拓展“绿色建材”的内涵


新标准

2.0.5 绿色建材:在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响,具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。

7.2.18:选用绿色建材,评价总分值为12分。


影响

材料生产者可以针对上述定义,发掘创新材料的价值,在项目应用中带来“加分“。


变化四:评价方式和阶段的变化


原标准

绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价,设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行,运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。


新标准

3.1.2:绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行,在建筑工程施工图设计完成后,可进行预评价。


影响

这一变化能有效约束绿色建筑技术落地,对模拟计算的结果准确性要求更高,对施工图设计审查的影响相对较小,但对评价标识证书影响很大。 


变化五:星级划分的变化——新增“基础级”


原标准

分为三个星级等级,分别为一星级、二星级、三星级。


新标准

分为四个等级:基础级、一星级、二星级、三星级,满足所有控制项的要求即为基本级,控制项与全文强制性规范有效衔接,将作为全面执行绿色建筑标准的主要依据,与国际主要绿色建筑评价标准接轨。


影响

这一改变变三段星际为四段星际,以上海为例,政府投资项目及20000平方米以上公建若需做二星,难度将更大!对土建装修一体化设计的要求更高。


变化六:明确一二三星需全装修


新标准

2.0.3 全装修的概念:在交付前,住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成,门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位;公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成,水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。福田区率先构建政府投资项目BIM政策体系,BIM单价设计24元、施工19元、运维15元!


3.2.8-2:一二三星3个等级绿色建筑均应进行全装修,全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。


改变话反映了推进全装修成品房交付趋势不可逆转,申请“绿标”三个级别的必选项,为全装修推动起到“加持”作用。


影响

推进全装修成品房交付趋势不可逆转,申请“绿标”三个级别的必选项,为全装修推动起到“加持”作用。


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