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BIM项目案例:临港重装备产业区H36-02地块项目

2019-6-14 09:00

临港重装备产业区H36-02地块项目位于浦东新区临港重装备产业区和物流园区内,东至鸿音路绿化带及H36-02地块,南至琼阁路,西至云端路,北至正茂路绿化带及H6-03地块。北侧紧邻公租房小区,南侧为生产厂房区,西侧为 ...

临港重装备产业区H36-02地块项目位于浦东新区临港重装备产业区和物流园区内,东至鸿音路绿化带及H36-02地块,南至琼阁路,西至云端路,北至正茂路绿化带及H6-03地块。北侧紧邻公租房小区,南侧为生产厂房区,西侧为临港重装备产业区H36-02地块项目的规划用地,东侧为规划的市政公园。 

本项目是由高层塔楼、方形小高层和多层建筑组合,形成形态错落有致的研发类建筑群,地下室整体为现浇结构,有大跨度梁板结构。地上结构采用预制装配式混凝土或钢结构,预制率达40%以上,其中,西1,西 2楼预制率超过45%。项目容积率不大于2.0,绿地率不小于50%,绿化面积不小于4.2万平方米,集中绿地率不小于10%。项目整体规划均满足绿色建筑要求,达到绿色建筑二星,建筑场地及配套用地满足海绵城市建设要求。


根据本工程体量较大、界面复杂、装配率高等特点,项目采用“业主为主导、顾问为支撑、各方全参与”BIM应用模式,围绕“一个模型、两大阶段、三类目标”的核心理念,运用BIM技术开展三维设计协同施工精细管理、成本过程管控。通过平台应用,以运营为导向,重点解决传统管理中各阶段、各专业间信息传递问题,实现跨区域协同作业,保证过程目标主动控制,奠定园区楼宇远距离智慧运营管理基础,实现园区建设管理和运维管理的新模式。

工程范围 

本工程总建筑面积约21万平方米,其中地下室部分共一层,建筑面积约4万平方米;地上包含研发厂房、研发中心及办公建筑,共计24栋,建筑面积约17万平方米。项目BIM技术应用范围为地块红线范围内所有建筑单体及地下室的全专业,包括但不限于以下专业:建筑、结构、机电全专业、钢结构深化、预制混凝土结构深化、幕墙深化、机电安装深化、室内精装修设计、室外总体、景观等。 

应用阶段 


应用阶段 

本项目BIM应用重点围绕建设工程的建设期(包括:设计阶段、施工阶段、竣工阶段)和运营期两大阶段,覆盖建设工程全生命周期,以满足项目整体实施要求及目标:


设计阶段,通过导则标准和信息框架的整体设计,创建能为项目和各方实施应用的三维模型,通过碰撞检查和净空优化等 BIM 应用优化设计,辅助解决复杂的沟通协调工作。 


施工阶段,通过 BIM 技术解决大量的施工进度模拟和模型深化工作,辅助工程施工对进度、质量、安全的整体把控。同时,通过协同管理平台对 BIM 成果进行共享和传递,保证各方信息一致性。 


竣工阶段,通过竣工模型整合,对建造过程中的信息进行分类提取,完成项目数字化交付和竣工归档。 


运维阶段,通过搭建基于 BIM 的运维管理平台,对项目园区物业进行集成化管理,实现平台数据监测和分析,以满足项目智能化运维需求。 



BIM技术应用成果与特色

设计阶段 

在设计阶段BIM技术应用是各专业模型构建并进行优化设计,主要包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业建模。其中结合装配式项目特点,结构模型又拆分成现浇结构(预制现浇段)和PC构件两部分。并通过冲突检查和净空分析等基本应用,完成施工图设计的多次优化问r题,建立一个三维可视的各专业协同环境。 


(1)模型建立


本项目体量大、地上单体多,装配式构件数量庞大。在建模时,要考虑PC构件类型及BIM应用需求, 基于PC构件模型要满足快速修改和替换的基本原则,建立本项目PC构件库如图3.1所示。并以此为基础,建立本项目的全专业BIM模型。 

(2)碰撞检查 


利用BIM技术除了解决各专业间碰撞检查外,还针对PC构件设计特点,检查预制埋件与PC构件设计间的碰撞问题,解决PC构件与幕墙埋件的搭接错误,辅助幕墙深化设计定位和出图。例如,根据幕墙及幕墙预埋件模型,发现幕墙埋件尺寸、形式等设计错误460处,发现幕墙埋件布置不合理区域179处。

(3)净空优化 


对重点区域净高进行检查,将净空整体分布情况进行复核,形成检查报告。


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