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BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统
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“基于 BIM 核心的物联网技术应用, 不但能为建筑物实现三维可视化的信息 模型管理,而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力,从而将建 筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。” ——陈磊 “从银河 SOHO、望京 SOHO 开始,今后这种高效能节能管理系统(基于 BIM 的物业管理系统)将在 SOHO 中国旗下所有在建以及新建项目中安装运行。我们 希望与优秀的合作伙伴一起让我们的建筑更加节能环保, 让我们生活更加健康美 好。” ——潘石屹 导读:随着全球建筑行业日趋规模化、复杂化、快速化,一种新的技术在建 筑行业日益成熟并逐步推广开来——它就是 BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)技术。但是目前整个 BIM 技术的应用都集中在前期的 设计、施工阶段,业主投入大量人力、物力、财力的 BIM 在建筑完工交付后却被 闲置。本文将借助 SOHO 的应用案例,探讨 BIM 在运维方面的应用。 2013 年 6 月始,博锐尚格携手 SOHO 中国大胆尝试,将 BIM 与能源管理系统 进行融合, 在 3D 能效管理平台的基础之上为 SOHO 中国量身打造。 目前, 在 SOHO 项目中,已经有更多的系统逐步接入了 BIM 运维平台,为 SOHO 的物业管理提供 更多的帮助。这是博锐尚格在 BIM 运维中走出的重要一步,也为整体市场在 BIM 运维方面做出了尝试。 而 BIM 实际的外沿更加广泛,目前在 SOHO 项目中的应用只是 BIM 平台的冰 山一角,我们在项目中也在不断尝试将更多的系统、更多的应用接入平台中,未 来 BIM 除了覆盖物业管理,甚至将会延伸至商业管理中。我相信在不远的将来在

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