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[应用方法] BIM在医疗建筑工程中的应用

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BIM 发表于 2016-10-18 21:20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
医院工程建设随着国家“十三五”医疗改革和引入民营资本工作的全面铺开,近些年来得到巨大发展,但由于医院建筑具有专业性强、涉及专业多样、功能复杂、施工及运营复杂等特点,一直被看作是建筑行业中项目管理的难点。随着BIM技术在国内开发、应用的日渐成熟,BIM技术也逐渐成为医院建设管理中的时髦,但与国际上对比而言,我国医院建筑工程的BIM应用仍停留在碰撞检测和施工初步模拟等比较基础的施工前的图纸检测的应用层次,远远未发挥出其真正的全生命周期的应用价值。为什么我们看到了医疗设施发展中BIM的重要性?BIM参与医疗设施建筑建设中的好处是什么?

项目决策的可视化应用
   
医院建设前期往往通过对区域城市化进程、人口图谱、疾病谱和当地医疗资源分布、建设地块特点等进行逻辑数理分析,明确医院建设中的科室建设比例和医患、洁污流线等重要条件,为工程建设的规划、设计提供依据,为项目决策提供关键要素。但由于医院建设,特别是民营医院的建设决策者往往缺乏对医疗和建筑的综合理解,形成了目前医院建设方案评审往往过分纠结于对建筑效果图的好坏评议,而平面化分析判断医院场地布置对医院运营、日后发展的影响和医院最基本要求(医患、洁污流线等)的优劣,则因每个人经验的不同和对方案的不同理解而评判尺度不一,造成医院在决策时就蕴藏着不合理性和发展制约。而这正是BIM技术3D可视化、协调性、模拟性、优化性需要解决的问题。
   
通过决策阶段加强对BIM技术的应用,可以为决策者提供直观的可视化视图,为科学审查规划方案提供较为科学的依据。一是利用BIM可以结合GIS(地理信息系统)的特点,对场地及拟建的建筑物空间数据进行建模,迅速得出令人信服的分析结果(如土方平衡量、排水泄洪方案、预留发展地块等),帮助项目在规划阶段评估指定场地的使用条件和特点,模拟医院空间发展,从而优化出新建项目最理想的场地位置、建筑主体布局等,为关键决策提供帮助;二是利用BIM技术3D特性可以为决策者在规划方案阶段提供直观的医患、洁污、人车各类模拟流线,与方案决策者的互动为规划方案的判断提供了科学依据,规避使用上的先天不足,在规划阶段为医院建设打下良好基础。

提高竣工成果交付的完整性

建筑作为一个系统,当完成建造过程准备投入使用时,首先需要对建筑进行必要的测试和调整,以确保它可以按照当初的设计来运营。在项目完成后的移交环节,目前按照国家相关规定,施工单位交付业主的竣工成果是由施工单位绘制的竣工图纸。但由于医疗工程复杂,特别是各类管线(上下水、空调风、空调水、消防、电缆桥架、弱电桥架、医疗气体等)多,竣工图纸的平面化往往给业主在日后运营、维修时带来诸多不便。对于负责运营、维护的物业管理部门需要得到的不只是常规的设计图纸、竣工图纸,还需要正确反映真实的设备、材料安装使用情况,常用件、易损件等与运营维护相关的文档和资料。可实际上这些有用的信息都被淹没在不同种类的纸质文档中了,而纸质的图纸是具有不可延续性和不可追溯性的,这不仅造成项目移交过程中可能出现的问题隐患,更重要的是需要物业管理部门在日后的运营过程中从头开始摸索建筑设备和设施的特性和工况。
  
BIM模型能将建筑物空间信息和设备参数信息有机地整合起来,从而为业主获取完整的建筑物全局信息提供平台。通过BIM模型与施工过程的记录信息相关联,甚至能够实现包括隐蔽工程图像资料在内的全生命周期建筑信息集成,不仅为后续的物业管理带来便利,并且可以在未来进行翻新、改造、扩建过程中为业主及项目团队提供有效的历史信息,减少交付时间,降低风险。

强化与运营、维护的有机融合
医院运营维护的一个显著特点是:建筑能耗占医院运营成本比例较高、设备维护复杂性高。在一般的医院运营、维护过程中,往往要求物业管理单位在工程竣工验收前就提前进驻,以便达到提前熟悉空调、给排水、医疗气体、强弱电等系统图纸和实际安装情况(包括路由、产品情况等),为日后的运营、维修创造便利条件。造成这种被动的管理模式的根本原因就是物业单位进行运营、维护依赖的竣工文件的信息数据缺失。
BIM技术的信息完备性、可视化、参数化、一体化等特点使得注定了这项技术绝不简简单单是一个医院建筑数字模型,它更是一个数字化管理平台。
  
1. 建筑监控及应急管理系统医院的运营首要是安全性。基于建筑物完整的BIM信息模型,可以关联摄像头进行现场监控,从而建立建筑监控系统,通过数据来分析目前存在的问题和隐患,优化和完善现行管理。通过配备监控大屏幕可以对整个视频监控系统进行操作。从而与其他子系统进行突发事件管理。突发事件的响应能力对于人流密集的区域非常重要,基于BIM技术可以消除任何管理的盲区。主要包括:预防、警报和处理。以消防事件为例,如果发生着火事故,会自动进行火警警报;着火的三维位置和房间立即进行定位显示,为及时疏散和处理提供信息。
  
2. 物业管理及维护设备维护是确保医院运营安全的重要方面。通过点击BIM模型可以查阅设备的信息,如使用期限、维护情况、所在位置和供应商情况等,能够对寿命即将到期的设备进行预警,提醒运营商及时进行更换;也可准确定位虚拟建筑中相应的设备,并对设备是否正确运行提供信息。医学技术的日新月异往往给医院的扩展、改造提出了更高的要求。通过基于BIM的物业管理系统可以明确建筑墙体的可拆除性和墙体内管线布局;可以管理复杂的地下管线并直接查看相互位置关系,从而为日后医院的改造、扩展和管网维修、设备更换带来很大的方便。医院的能源消耗计量是医院管理的重要工作之一。通过BIM系统可以对能源消耗情况进行自动统计分析,比如各区域的每日或每月的用电量等,并对异常能源使用情况进行警告或者标识,有利于强化科室成本核算,为医院的运营模式、甚至是对前期资金回收进行有效修正。
美国总承包商BIM论坛协会主席JohnTocci先生曾经说过:“BIM不容易,不便宜,但非常有效。”这不仅仅是因为BIM可以带来巨大的业务优势,更因为BIM技术引领了从平面化的CAD技术向3D、向可视化等建筑信息模型技术过渡的一种真正的行业革命,因此需要广大从业者、特别是业主更新观念,从项目全生命周期出发,运用BIM技术,使医院的规划、设计、建造、运营维护过程更合理、有序、更具有前瞻性,在这个巨变的过程中,成为先行者,成为行业的领导者。

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