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[应用方法] BIM将成为甲方招标的必要条件

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BIM 发表于 2016-9-7 22:18:36 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
我之前一直在设计院做着与BIM相关的工作,比较熟悉应用BIM技术的整个设计流程。通过BIM平台的串联,可以实现三维可视化的优化工作,利用BIM可以三维地去呈现各个专业的成果。在三维呈现的过程当中,发现一些错、漏、碰、缺的问题,并将其处理掉,包括与甲方沟通的过程中,能够很好地将设计师的意图表达出来。现在到了业主单位之后,对BIM有了另外一个层级的理解,以前更多的是作为BIM技术的使用者,如今则希望在一个项目的全生命周期里,从最开始的开发、规划、设计、施工到最后的运营管理,整个建筑生命周期里都能够应用BIM技术。

传统的设计模式是,甲方委托设计单位做项目的设计,一般针对复杂的项目,由外企做方案设计,国内做施工图设计,过程当中再聘请一些机电顾问、幕墙顾问等其他专业人士来共同去完成项目的设计,最后这个项目设计完成之后,把图纸移交给施工单位,施工单位再继续去根据图纸完成施工。这种工作模式最大的问题是数据的割裂,业主把他的想法和目的传达给设计单位,外企设计师通过二维的方式来表达,把方案设计成果移交给国内的设计方,设计方再基于外方的成果去做初步设计。这两者之间的沟通模式很多时候是割裂的,我做我的,你做你的,然后定期碰头,开一个协调会,看看双方有什么要沟通的。这样的方式很多时候会因为人为的失误,造成项目在设计过程当中数据的丢失或者一些数据传输的错位。

然而,当我们利用BIM通过Revit Server把业主与设计单位联系起来后,通过这个平台,各方能在网络上实时看到对方的设计意图和成果,协同工作成为一个最大的优势。的确,现在国内一些重大、复杂的项目,业主在施工招标的过程中已经把BIM的要求加入到招标文件当中去了,但是因为BIM在国内刚刚发展几年,即便是业主也没有完全把握BIM的管理手段,更不了解设计单位应用BIM的成熟度和覆盖面。因此,以使用BIM技术来实施项目,作为甲方招标的必要条件,从而将其当成一个动力去推进BIM的发展,尽快让BIM的成熟度活跃起来,这是挑战,也是发展的方向。

发言人:张学斌


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