【BIM企业】万达BIM模型管理

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BIM总发包管理模式”下,设计成果在传统的施工图基础上增加了BIM模型, 从而围绕BIM模型的项目管理也将在各业务板块发生颠覆性的管理变革。


BIM模型的内容  
BIM模型是基础信息的载体,不同于常规BIM模型设计,万达BIM模型为满足各管理部门的管理需求,在模型信息和模型深度方面均提高了相关要求。

 1 | 模型信息:涵盖内容全、挂接信息多
万达BIM模型信息主要包含:涵盖全专业设计信息;在3D模型基础上输入数字信息实现与成本、计划和质量管理需求的信息挂接,满足各部门管理需求。

■ 设计信息

涵盖12个分项专业的全专业信息模型,录入标准材料库编码、材质贴图与标准材料库一一对应。


■ 成本信息

模型构件与成本清单挂接,通过插件实现一键算量。

■ 计划信息

模型构件与模块化节点挂接,利用BIM模型进行计划管理,确保计划可控。

■ 质量信息

模型构件与质量验收标准挂接,现场验收时,可以实时查阅质量标准,实现标准统一。


 2 | 模型深度:根据万达需求对模型的精细度提高了要求
借鉴国际LOD标准,对万达BIM模型的深度制定相关要求。常规设计模型达到LOD300深度,万达BIM模型达到LOD300至LOD400深度。


BIM模型的使用  
万达BIM模型作为BIM研发的重要成果之一,将与二维图纸成为现场施工的重要依据,是进行过程管控的工具,是四方信息交互的基础。

 1 | 标准模型:万达对标准模型进行研发,上传平台,并对标准模型的下载和调整进行权限设置


■ 模型上传

设计中心上报标准模型的审批,审批通过后上传平台,形成标准模型库。


■ 模型下载

设计总包根据规划院选定的标准版本,申请标准模型下载,在标准模型基础上增加项目变量的调整,形成项目模型。

■ 变量设计

设计过程中只允许对变量部分进行调整,项目模型上传后,平台和插件可对标准模型和项目模型进行比较,对调整部分进行锁定。


 2 | 项目模型:设计总包上传项目模型,各方在平台上根据管理需求使用模型

■ 模型上传

设计总包完成项目模型的设计后,需经插件检查通过,并通过第三方及万达内部进行审核确认后,方可上传平台。


■ 模型操作

万达、设计总包、施工总包及监理单位均可在BIM信息化集成平台上对模型进行操作。电脑无需安装Revit软件,无需对模型进行下载,可直接在平台使用模型。

浏览操作:在BIM信息化集成平台上,提供多种工具可以方便浏览和操作模型。

信息提取:可查看三维模型的基本信息、属性信息、关联信息。

视点共享:用户可在模型上设置自己的视点位置,并可共享给他人,在平台上实现多方协同工作。


■ 项目管理
现场检查:万达、设计总包、监理单位进行现场检查,填报现场发现的问题详情和照片,在模型标记对应位置。

节点更新:施工总包针对工程类的节点,可查看浏览模型来完成填报与审批,实现可视化的模块化跟踪管理,填报完成后节点自动更新。

材料设备验收:监理单位依据材料设备信息对进场材料设备进行验收,核对数量、规格等,并对验收结果进行填报。


BIM模型的变更  
对BIM模型的变更,万达制定了严格的管理流程,确保设计成果的准确性。

 1 | 模型变更申请:设计总包需严格按照万达的流程,审批通过后方进行模型调整
根据设计变更指令,设计总包通过模型变更申请流程,申请要修改的模型文件;万达集团及项目公司进行相关审批,确定变更范围。


 2 | 模型调整更新:设计总包对模型进行调整,并经过相关审核后,方可上传平台
设计总包对变更部分进行调整,变更通过检查插件验证后,由第三方及万达内部审批。审批时,变更内容及变更前后成本信息可从模型获取。

变更模型审批通过后,模型上传平台,并对项目模型进行更新;模型更新时只对变更部分进行更新,平台和插件可对两个版本进行比对,对变更部分进行判断。


 3 | 模型版本管理:万达内部对模型的不同版本进行管理
模型更新完成后,平台对历史版本进行模型存档,对不同版本间模型差异进行标记及统计。


前期对变量的调研和设计情况,直接影响后续设计变更的数量,项目公司和设计总包要认真做好前期设计调研,并在变量设计中充分体现,减少后期的变更。


“BIM总发包管理模式”是对传统管理模式的革命性创新,BIM模型则是实现创新管理模式的基础,BIM研发利用BIM模型进行大数据的集成、管理,将后置的工作提前完成,分散的工作集中完成。

各方应深入了解、熟练BIM模型的使用,跟上”BIM总发包管理模式“的推进步伐。
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    • 引用 qzkks 2017-2-19 21:04
      每天来比木之家逛一圈,收获颇多
    • 引用 瑒菲君 2017-2-11 10:00
      随时了解掌握BIM发展的动态,不断的丰富自己的知识体系
    • 引用 oqexom 2017-1-14 20:50
      每天来比木之家逛一圈,收获颇多
    • 引用 从牧望 2016-12-15 16:13
      随时了解掌握BIM发展的动态,不断的丰富自己的知识体系
    • 引用 筑大BIM 2016-12-13 19:15
      随时了解掌握BIM发展的动态,不断的丰富自己的知识体系
    • 引用 qzkks 2016-12-4 00:33
      实时关注BIM发展动态
    • 引用 oqexom 2016-11-27 02:20
      实时关注BIM发展动态
    • 引用 tkjfswni 2016-11-10 06:50
      每天来比木之家逛一圈,收获颇多
    • 引用 qzkks 2016-11-8 18:38
      感谢站长提供BIM实时资讯
    • 引用 朝栾艳就 2016-11-5 22:38
      随时了解掌握BIM发展的动态,不断的丰富自己的知识体系
    • 引用 从牧望 2016-11-2 02:17
      每天来比木之家逛一圈,收获颇多

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本文作者2016-9-15 22:10
BIM
粉丝1 阅读2040 回复21
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