【勘查BIM】BIM在勘察设计及建设招标中的应用

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快速建立BIM模型


工程建设项目中制定招标方案和编制招标文件可以采用BIM技术。在设计部门建立的BIM模型或自建模型中通过三维可视效果图对项目建设的环境、建设成本、质量、进度和安全、建成后的效果包括节能、环保等内容作出精准的描述和判断;据此招标人可以科学进行招标方案的设计,包括确定招标批次、合理划分标段、科学组织不同类别标的的招标,在编制招标文件中,合理设定投标人资格、准确设定关键技术指标等。特别是依据模型计算工程量,快速准确计算标底或拦标价,压缩了投标人围标串标的空间,明确了本次招标的范围和实质性要求,方便了招标人决策和投标人投标。


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工程概况介绍


在编制招标文件中引入BIM工具通过电子交易平台用三维动画描述工程概况,并通过平台的链接发送给潜在投标人,投标人可以依据自身技术优势准确报价,避免了投标文件的漏报、错报、或文件前后不一致等低级失误的发生。



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施工组织部署和进度计划


在工程建设项目中施工组织设计体现了施工方的技术管理水平和能力。工程招标一般需要组织踏勘现场。但使用BIM技术后,投标项目现场环境通过三维模型的动态演示一般可以通过远程下载图像及时了解拟建工程的周边环境,必要时再组织现场踏勘进行答疑;其次,投标人通过BIM三维动画模型的比较和优化,可以向招标人和评标专家展示投标人的施工组织设计的技术特长和优势,对施工方案、施工进度、施工总平面图的设计等作出科学部署,方便评标专家做出比较。


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工程量的统计和施工资源配置


在编制工程招标文件中,招标人向潜在投标人提供的工程量清单是文件的重要组成部分。目前国内的电子招标交易平台都普遍提供采用软件技术编制工程量清单的工具。在引入BIM技术软件后,该软件可以自动计算工程实物量从而形成准确的工程量清单,它将淘汰现行的工程量清单编制软件并可能会对传统造价行业造成颠覆性的冲击,无论是工程的量和价的计算都会最大限度地压缩了恶意抬高工程造价、利用不平衡报价向招标人索取不当得利的空间,真正实现了建设双方合理利益最大化。


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大型机械设备施工方案


在核算工程成本时,大型机械施工的租赁、使用是工程综合单价的重要组成部分。鉴于BIM技术的可视性,施工方可以对大型机械设备进场的时间、道路、环境做出准确地评估,从而对大型设备的使用效率、费用精确计算并报价,其施工技术方案的可行性方便了评标专家的评审同时节约了投标人的相关费用。


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重点施工方案模拟


投标方施工方案的可行性是评标环节专家重点评审的内容。在使用BIM技术后,投标人可通过三维动画图向评标委员会详细介绍工程的重点、难点及其解决方案。专家通过不同投标人施工方案的演示,孰优孰劣一目了然,可以最大限度地减少专家主观臆断、倾向性打分等评审顽疾。

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机电设备管线的深化设计


在工程建设项目中,由于涉及的专业不同,机电设备管线的碰撞现象一般难以避免。现场的深化设计经常是施工方要求进行设计变更从而索取合同外收入的一个环节,也是影响正常施工进度的一个原因。采用BIM技术后,这些问题在设计阶段已经完全解决。这样一方面堵塞了低价中标,通过设计变更进行索取回报的灰色通道,也为承包方提供了公平规范的竞争环境。


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钢结构的深化设计


钢结构是工程建设项目中的一个特殊构件。在工程建设项目中,钢结构一般由专业制造厂在工厂内组织生产,其生产工艺有很大的专业性,产品具有标准性。因此,施工方一般通过外包的方式组织施工。但是在有关法律规定中明确规定关键和主体工程不能分包,而在有些工程建设项目中,钢结构可能是关键或主体工程。鉴于此,住建部在《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》的通知【建市〔2014〕118号】第九条规定了违法分包的各种表现形式,其中第(四)项明确规定:“施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的,钢结构工程除外;”但是钢结构在工程施工中由于环境、施工条件等多种因素的影响一般在施工现场还需要深化设计。采用BIM技术后,施工方可以针对现场条件的变化预先进行必要的深化设计,一是节约时间,二是可以降低施工成本,三是保证质量。同样这些方案的优劣方便评委的评审。



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施工总平面布置中临时设施的模拟


施工总平面布置中的临时设施管理水平体现了承包商的综合管理水平也经常是企业文化的展示。临建设施应当尽可能减少土地的临时占用并注意保护环境。工程建成后临建设施应当拆除并恢复原地貌植被。同样,三维图像向招标人和评委形象的展示其管理水平有利其中标。



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安全管理措施方案模拟


除了投资、质量、进度是工程建设项目重点管理的三大目标外,安全生产也是工程管理的重要目标。在工程监理中所谓四控两管理即投资、质量、进度和安全控制和合同管理、信息管理是工程监理的任务目标和工作主要内容。因此,在评标委员会评审中,对施工安全管理的评价也是在施工组织设计方案中评标的一个重点,因此,投标人通过BIM技术的演示向评委介绍其在安全管理中的重点、要点和应急措施,一方面是投标人圆满完成工程建设项目的需要,另一方面,不同安全管理的方案有利于评委的评审并作出公平的判断。

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本文作者2017-10-26 14:07
BIM
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